Kaufpreis:  159.000 €

* Baujahr Wohnhaus ca. 1900er  (Sandstein)

* Aufstockung ca. 60er Jahre

* Wohnfläche ca. 210 qm

* Grundstück ca. 217 qm (Eigentum!)

* Lichtdurchflutete Räume

* Gute Raumaufteilung

* EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Tageslichtbad, Küche, Terrassenbereich

* OG: Flur, Tageslichtbad mit Dusche, 3 Schlafzimmer und 2 weitere offene Räume

   (bspw. als 2. Küche mit Esszimmer oder Schlafzimmer mit Ankleide)

* DG nicht ausgebaut, ausbaufähig

* gut erhaltene Kunststofffenster, 2-fach verglast mit Rollläden

* Bad OG, Fenster mit elektr. Rollladen - 2005

* Böden: Fliesen, Vinyl, Holzdielen & PVC

* ÖL-Zentralheizung von 1994 mit ca. 10.000L Tankvolumen + Brenner ca. 5 Jahre alt

* Elektrik, teilweise generalüberholt wegen Badsanierung OG

* große Garagen in Massivbauweise

* teilunterkellert (Gewölbekeller)

* vor ca. 5 Jahren:  teilw. neue Böden, Badsanierung OG, Elektrik erweitert, Brenner

Kaufpreis:  175.000 €

* Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise

* Baujahr unbekannt, schätzungsweise ca. 1900 oder früher

* Aufstockung im Laufe der 80er Jahre

* Grundstücksgröße ca. 430 qm

* Wohnfläche ca. 224 qm / Nutzfläche ca. 370qm

* Gewerbefläche inkl. Lager- und Nebenräume ca.  200qm

* gut erhaltene Holzfenster, 2-fach verglast mit Rollläden – 80er Jahre

* MFH – bspw. Mehrgenerationenhaus,  Voll-/Teilvermietung möglich…

* EG:2 ZKB (45,39qm), OG: 4 ZKB (116,81qm), DG: 2 ZKB (61,98 qm)

* Gewerbe: ehem. Wirtschaft mit darüberliegendem Veranstaltungsraum

* Toilettenanlage für Damen und Herren

* Stallung mit zahlreichen Pferdeboxen

* Böden: Dielenböden, Fliesen, Teppich, PVC

* ÖL-Heizung von ca. 2022 (erneuert, jedoch im gebrauchten Zustand 2010)

* Große Garage mit elektr. Tor für Unimog, Motorräder, Anhänger, etc.

* Anbau eines Balkons

* Keller vorhanden

Kaufpreis:  249.000 €

* BAUJAHR CA. 1910 / ERWEITERUNG /AUFSTOCKUNG CA. 1959

* WOHNFLÄCHE CA. 150 QM

* GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 2.651 QM

* RAUMAUFTEILUNG EG:

   WINDFANG (ANBAU), GÄSTE-WC, KÜCHE INKL. EINBAUKÜCHE, OFFENES WOHN- U.

   ESSZIMMER + 2 WEITERE OFFENE RÄUME, VORRATSKAMMER

* RAUMAUFTEILUNG OG:

   3 WEITERE ZIMMER, DAVON 1 ZIMMER MIT BALKONZUGANG UND TAGESLICHTBAD

* DG NICHT AUSGEBAUT

* LICHTDURCHFLUTETE WOHNRÄUME

* ÜBERWIEGEND KUNSTSTOFFFENSTER, 2-FACH VERGLAST – ca. 1978

* SEHR GUTER ZUSTAND DER FENSTER, 1x HOLZFENSTER IM BAD OG

* ÜBERWIEGEND ROLLLÄDEN

* DACHEINDECKUNG MIT TAUNUS PFANNEN (BRAAS) –  ca. 1986

* ELEKTRIK – ca. 1986

* STROMHEIZUNG / NACHTSPEICHERÖFEN - ca. 1959

* BÖDEN: FLIESEN, HOLZDIELENBODEN, PARKETT UND TEPPICH

* TEILUNTERKELLERT (SANDSTEIN)

* DER ANBAU IST EBENFALLS UNTERKELLERT, DORT BEFINDET SICH EINE GROSSE

   INNENLIEGENDEN GARAGE MIT ELEKTR. TOR + VIEL PLATZ FÜR IHRE WERKBANK

* EINBAUKÜCHE INKLUSIVE

* MASSIVE HOLZTREPPE

* GARTEN MIT GARTENHAUS

Kaufpreis:  365.000 €

* Baujahr ca. 1930 mit forlaufender Renovierung in 1997-2000

* Grundstück ca. 247qm

* Wohn- /Nutz-/ Gewerbefläche insgesamt ca. 267 m²

* barrierefreie Gewerbeeinheit EG mit Nebenräume im 1. OG ca. 121 qm

* mit separaten Eingang (automatische Schiebetür) und 2 Toilettenanlagen

* EG: Verkaufsladen, OG: Raum 1, Labor, WC, Aufenthaltsraum, Sanitärbereich

* KG: Hintereingang, 2-3 Lagerräume, WC

* Einheit im 1. OG, ca. 74,00 m², derzeitige Nutzung als Praxis seit über 20 Jahren

* Einheit im DG, Wohneinheit 2 ca. 73,00, vermietet

* 4-5 Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung hinter dem Gebäude

* 1 Stellplatz fest zur Wohneinheit vermietet

* Treppenhaus und Bodenbeläge in den Einheiten, größtenteils mit Granitböden

* Etagenheizungen (Gas-Thermen) BJ 1997-2000

* Dach erneuert ungefähr im Jahr 2000

* Fassade erneurert ungefähr im Jahr 2000

* Einheiten geteilt gem. Teilungserklärung in 1997

* 1997-2000, neue Kunststoffenster, 2-fach verglast, elektr. Rollläden GE OG

* Kellergeschoss weist Feuchtigkeit auf (Sandstein)

* separater Zählerraum

* TOP LAGE- ORTSKERN mit öffentlichem Parkplatz direkt gegenüber

Kaufpreis:  369.000 € - RESERVIERT!

* Massivbauweise

* Baujahr Wohnhaus ca. 70er Jahre

* Wohnfläche ca. 250 qm

* Grundstück ca. 1.522 qm (Eigentum!)

* schön angelegt mit einem Brunnen

* gut erhaltene Holzfenster, 2-fach verglast mit Rollläden – Ende 80er Jahre

* Holzdecken

* Böden: Fliesen und Laminat

* Gas-Therme (Erdgas), BJ ca. 2006

* Warmwasser über Boiler

* Elektrik gem. Sicherungskasten 2002

* Kaminofen (schätzungsweise 2010)

* 3 Garagen in Massivbauweise

*  davon 1 Garage mit einer Grube

* 3 Fertiggaragen aus Metall, derzeitige Nutzung als Geräte-/Lagerraum

* 1 Außenstellplatz separat

* großer Fest-/Partyraum mit Bar

* Einbauküche

* Videoüberwachungssystem

Kaufpreis:  379.000 €

* Baujahr Wohnhaus ca. 70er Jahre in Massivbauweise

* Wohnfläche ca. 210 qm

* Grundstück ca. 290 qm (Eigentum!)

* sehr gute und helle Raumaufteilung, offene und moderne Bauweise

* Raumaufteilung EG: Flur, Küche, offenes Wohn- u. Esszimmer, Kamin, Terrasse mit

   Außentreppe zum Gartenbereich, Gäste-WC mit Fenster

* Raumaufteillung OG:  Flur, 3 Schlafzimmer,Abstellraum (Ankleide), 2 SZ mit

   jeweils Balkonzugang, Tageslichtbad

* Raumaufteilung UG - überwiegend zum Wohnraum ausgebaut

* Böden: Fliesen, Laminat / Vinyl und PVC

* massiver Kaminofen aus den 70er Jahre

* 2-3 Stellplätze am Wohnhaus

* Balkon, Terrasse und Garten, überdachter Terrassenbereich im UG

* Einbauküche im UG inkludiert

* (unbezahlbarer)Weitblick von allen Ebenen

Kaufpreis:  379.000 €

* Massivbauweise  (Sandstein, Bimsstein, Porotonstein)

* Baujahr Wohnhaus (Altbau) ca. 1900 / 1959/ Anbau ca. 1999

* Wohnfläche ca. 274 qm

* Grundstück ca. 423 qm (Eigentum!)

* 1999 Kunststofffenster inkl. Rollläden, Dacherneuerung wg. Anbau, umfassende

   Fassadenarbeiten (Verputzer- u. Malerarbeiten), Erneuerung der Heizkörper

* 1999 Elektrik im Anbau, 1978 Elektrik im Altbau

* 2000 Gastherme OG, 1995 Gastherme EG, Gas-Etagenheizungen

 * Flüssiggastank im Erdreich (Gartenfläche)

* Getrennte Strom- und Gaszähler je Einheit

* Badumbau EG mit ebenerdiger Dusche vor ca. 10 Jahren

* Kaminofen (ca. 3 Jahre alt) mittels Edelstahlrohr (Außenrohr) 2020

* 2x Doppelgarage in Massivbauweise, davon 1 Garage mit Sektionaltor elektrisch

* 1 sep. angebauter Abstellraum, Gartenhaus

* Keller vorhanden (Sandstein)

* 2 Einbauküchen inkludiert

* Terrasse mit traumhaftem Weitblick - auch von allen Wohnebenen

Kaufpreis:  359.000 € - RESERVIERT!

* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise -

* Baujahr Wohnhaus ca. 80er Jahre, Erweiterung ab 2002

* Grundstück ca. 538qm - Eigentumsgrundstück

* Wohnfläche ca. 240qm (davon ELW ca. 90qm)

* unterkellert (Nutzkeller + Wohnraum)

* Garage + 3 Stellplätze am Haus, 1 davon überdacht

* offene Bauweise

* teilw. Fußbodenheizung / Gas-Heizung (Erdgas)

* Insgesamt 7 Zimmer inkl. offenem Wohn-/Esszimmer

* Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer und Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmer

* 3 Tageslicht-Bäder + Gäste-WC

* 2x Einbauküchen im Preis inkludiert

* 2x Terrassen

* überschaubarer Garten

* und vieles mehr!